¿Cuáles son los términos que debes saber al momento de realizar una tasación inmobiliaria?
Partamos definiendo que es una tasación inmobiliaria, cuáles son sus usos y que factores intervienen en ella.
Inversiones Inmobiliarias
Modelo de contrato ARRENDAMIENTO CON CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO
Cuando una persona da en arrendamiento un inmueble, ya sea una casa o departamento, uno de los elementos más importantes de esa transacción, es el contrato de arrendamiento.
Calcula el Impuesto por una venta de inmueble (5%) utilizando el índice de corrección monetaria (ICM)
Para calcular el monto a pagar del impuesto a la Renta de Segunda Categoría (Ganancia de Capital), primero determina el costo del inmueble, así obtendrás la ganancia efectiva respecto de la cual aplicarás el porcentaje correspondiente.
Precio y seguridad son factores determinantes para alquilar viviendas
El precio promedio de alquiler de una vivienda en Lima es de US$ 600, pero varía mucho según la zona. Los departamentos son los tipos de propiedad más ofertados en el mercado limeño. Conozca cuál es el perfil de los inquilinos, qué tipo de viviendas buscan, el impacto de la inflación en los precios de los alquileres y las proyecciones del mercado para el próximo año.
¿Qué impuestos se pagan en la compraventa de un inmueble?
La compraventa de un inmueble no solo genera la obligación del vendedor de transferir el bien y la del comprador de pagar el precio de venta, entre otras obligaciones pactadas por las partes, sino que dicho acto también genera obligaciones tributarias con el Estado tanto para el comprador como para el vendedor.
Procedimiento de una Compra-Venta de un Bien Futuro
Existen distintas formas de adquirir un bien futuro, la compraventa de inmuebles futuros tal como los denominados en preventa o en planos, gozan de una gran preferencia en los compradores al ser más accesibles comparado a otras modalidades.
Alquiler de casas de playa recupera niveles prepandemia
Precio promedio de alquiler para la temporada de verano para 2023 subió en más del 50% con respecto al 2022, mientras que los proyectos inmobiliarios avanzan.
¿Qué es la Cláusula Resolutoria Expresa en las operaciones de Compra-Venta inmobiliaria?
Pedro y Juan celebran un contrato por la compra-venta de un inmueble. En ese contrato, Juan se compromete a pagar la suma de US$ 200,00 por la transferencia de la propiedad del inmueble.
Alquilar sin riesgos y no morir en el intento
Toda persona que desea ceder en uso su propiedad tiene que ser objetiva y estar consiente que el alquilar siempre es un riesgo.
Conoce los precios del mercado inmobiliario – Periodo Agosto 2022
El precio de inmuebles en Lima continúa en ascenso en comparación con el mes anterior. El portal Properati presenta las cifras más representativas del sector inmobiliario.